Caso de Estudio 01 — Marzo 2026
Airbnb
Ciudad de México
Inside Airbnb recopila datos públicos de listados de Airbnb en ciudades de todo el mundo. Este dashboard analiza más de 27,000 ofertas activas en la Ciudad de México — precios por noche, concentración por alcaldía y patrones de anfitriones — para entender la dinámica del alojamiento a corto plazo en una de las ciudades más visitadas de América Latina.
Ofertas totales
Precio promedio / noche
Calificación promedio
Disponibilidad mediana
Distribución de precios
Histograma de precio por noche agrupado por tipo de alojamiento.
La mayoría de las ofertas se concentra entre MXN 500 y 2,000/noche. Los alojamientos completos dominan las bandas de precio medio-alto; los cuartos privados se agrupan cerca del piso de MXN 500.
Mapa geográfico
Ubicación y precio de ~3,000 ofertas representativas en la CDMX.
Las ofertas se concentran densamente en Cuauhtémoc (Roma, Condesa, Centro) y Miguel Hidalgo (Polanco, Lomas). Las ofertas de mayor precio (puntos ámbar) bordean el extremo poniente.
Ranking por alcaldía
Ofertas, precio promedio y calificación por alcaldía.
Cuauhtémoc concentra el 46% de todas las ofertas, pero Tlalpan y Cuajimalpa muestran los precios promedio más altos con menor volumen — señal de oferta premium en alcaldías periféricas.
Segmentación de anfitriones
Clasificación de anfitriones por número de listados: casual, profesional y empresarial.
Los anfitriones empresariales (6+ ofertas) representan solo el 7% de los anfitriones, pero controlan el 40% de la oferta total. Los anfitriones casuales cobran ligeramente más — los empresariales compiten por volumen.
Ofertas totales por segmento
Resumen por segmento
| Segmento | Anfitriones | Ofertas | Precio prom./noche |
|---|---|---|---|
| Casual Host | 8,370 | 8,370 | MXN 1,605 |
| Professional Host | 2,889 | 7,903 | MXN 1,471 |
| Enterprise Host | 787 | 10,778 | MXN 1,891 |